Solanj News

11.12.2012
Frohe Weihnachts-, Fest- und Feiertage
Für das sehr erfolgreiche Geschäftsjahr 2012 möchten wir uns bei IHNEN herzlich  bedanken - wir wünschen Ihnen, unseren  Mandanten, Freunden und Geschäftspartnern schöne Advents- und Weihnachtstage, für das neue Jahr alles Gute und freuen uns über die erfolgreiche Fortführung unserer vertrauensvollen Zusammenarbeit auch im kommenden Jahr 2013!

12.11.2012
Erwerb Wohnungsportfolio Leipzig
Wir und die von uns vertretenen Investoren konnten gemäß der im Oktober und November 2012 geschlossenen Exklusivitätsvereinbarungen zwischenzeitlich die Kaufverträge für ein aus 20 Wohn- und Geschäftshäusern in Leipzig bestehendes Wohnungsportfolio unterzeichnen – knapp 330 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit ca. 28.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen wechselten im Rahmen einer „off market“ Transaktion mit vereinbarten Lastenwechsel zum 31.12.2012 den Eigentümer. Der weitere Fokus neuer Portfoliozukäufe wird sich auch in den nächsten Monaten auf die Regionen Berlin, Dresden und teilweise Leipzig konzentrieren.

12.10.2012
Exklusive Portfolioprüfungen Leipzig, Dresden u.a.
Mit mehreren Kaufinteressenten (börsennotierte Immobilien AG, Fondgesellschaft) und den jeweiligen Grundstückseigentümern konnten für 3 Wohnungsportfolien mit Investitionsschwerpunkt u.a. in Leipzig und Dresden bereits auf der ExpoReal Exklusivitätsvereinbarungen unterzeichnet werden – zwischen den Vertragsparteien wird ein möglicher Transaktionsabschluss noch für November bzw. Dezember 2012 angestrebt.

31.08.2012
Solanj goes Expo Real Munich
Auch in diesem Jahr freut sich das gesamte Team der Solanj wieder für seine Kunden und Mandanten in der Zeit vom 08. bis 10. Oktober 2011 auf der 15. EXPO Real in München sein zu können. Auf die interessanten Fachdialoge mit Kunden, Kollegen und den Gelehrten der Branche sind wir gespannt und werden SIE auch dieses Jahr wieder mit unserem Mandanten-Newsletter über die interessantesten News, Fakten und Trends informiert halten.

22.07.2012
Investitionsmandate „Wohnen“ Berlin und Deutschland
Das Team der Solanj ist von mehreren langfristig vertretenen Mandanten (Versorgungswerken, Pensionskassen, institutionellen Fonds und Privatinvestoren, etc.) exklusiv mandatiert worden, für das laufende Geschäftsjahr 2012/2013 noch Investitionsmöglichkeiten mit Schwerpunkt Wohnen in den Regionen Berlin, Potsdam, Hamburg, Düsseldorf, Köln, Rhein-Main und demografisch zukünftig interessanten Lagen (Großraum Nürnberg, Ingolstadt, Ulm, Oldenburg, Freiburg, etc.) mit insgesamt bis zu 8.000 Wohnungen zu prüfen, entsprechende Investitionsmöglichkeiten zu recherchieren und geeignete Objekte gemäß Anlagekriterien der jeweiligen Mandanten zum Erwerb vorzubereiten.

02.07.2012
Verkauf Wohnungsportfolio Berlin
Für das gemäß Exklusivitätsvereinbarungen vom Ende Mai bzw. Anfang Juni 2012 Wohnungsportfolio in Berlin mit insgesamt 560 Wohn- und Gewerbeeinheiten in diversen Lagen von Berlin Steglitz, Schöneberg, Neukölln und Wedding, konnten per 26.06.2012 nunmehr durch Vermittlung der Solanj Berlin bereits die Kaufverträge unterzeichnet werden (Verkäuferin: Schweizer Investmentgesellschaft – Käuferin: Französische Pensionskasse) – über das Transaktionsvolumen und weitere Kaufvertragsdetails wurde zwischen den Vertragsparteien Vertraulichkeit vereinbart.

11.06.2012
Abschluss Exklusivitätsvereinbarungen
Für diverse geplante Wohnimmobilien-Transaktionen mit insgesamt knapp über 850 Wohnungen in Berlin, Leipzig, NRW-Ruhrgebiet und einem Transaktionsvolumen von bis zu 65 Mio. Euro konnten in den vergangenen Tagen umfangreiche Exklusivitätsvereinbarungen und LOI´s durch Vermittlung des Solanj Teams aus Berlin und seiner Kollegen und Kooperationspartner abgeschlossen werden. Die aktuell hohe Nachfrage nach langfristig werthaltigen Wohnimmobilien-Investments kann auch im kleinteiligeren Detailgeschäft aus Berlin bestätigt werden.

15.05.2012
Neues Geschäftsfeld „Haus- und Vermögensverwaltung/Restrukturierung“
Aufgrund der hohen Nachfrage aus dem langfristig betreuten Mandantenkreis, hat sich das Berlin Team der Solanj dazu entschlossen, für ausgewählte Mandanten das kleinteilige Haus- und Vermögensverwaltungsgeschäft in Eigenregie mit zu übernehmen. Für eine Privatfamilie wird zusätzlich zur Hausverwaltung ein Restrukturierungsmandat übernommen, um die u. a. durch einen Erbschafts- und Steuerfall entstandene Familienauseinandersetzung gütlich zu moderieren und das Vermögen neu zu ordnen und fortzuführen.  Der aktuelle Verwaltungsbestand befindet sich nunmehr u. a. in den Bezirken Charlottenburg, Wilmersdorf, Westend, Zehlendorf, Wannsee, Schöneberg und Steglitz/Friedenau.

23.04.2012
Verkauf eines Wohn- und Geschäftshauskomplexes in Steglitz/Lichterfelde
Ein langjährig betreuter Investmentfond aus Deutschland konnte durch Beratung und Vermittlung der Solanj in guter Lage von Berlin-Steglitz/Lichterfelde heute eine größere und gepflegte Wohnanlage mit 180 Wohn- und Gewerbeeinheiten, sowie 100 PKW-Stellplätzen/Garagen bei einer Anfangsrendite um ca. 7,40 % netto erwerben. Das Objekt wird in den nächsten Monaten bis zum Objektübergang noch malermäßig überarbeitet und renoviert (Außenfassaden, Treppenhäuser, Fenster, etc.).

17.02.2012
Start Geschäftsbereich „Wohnungsprivatisierung und Kapitalanlagen“
Aufgrund zahlreicher Gespräche mit langjährigen Kunden und Mandanten, wird das Team der Solanj ab März 2012 auch das Geschäftsfeld „Wohnungsprivatisierung und Kapitalanlagen“ erfolgreich für seine Auftraggeber im Rahmen von Portfoliooptimierungsmaßnahmen etc.zukünftig  anbieten und in der ersten Stufe ein Wohnungskontingent von knapp 500 Wohnungen u.a. in den Bezirken Charlottenburg, Wilmersdorf, Friedenau, Steglitz, Grunewald, Steglitz, Lichtenberg, etc. an Mieter, Selbstnutzer und Kapitalanleger privatisieren und vermarkten. Das Team der Solanj wurde durch langjährig erfolgreiche und kompetente Kollegen mit sehr gutem Standing und Leumund entsprechend erweitert. „Der Wunsch unserer Auftraggeber und sehr gute Abgabe- und Verkaufspreise haben uns letztlich veranlasst, auch diesen Bereich unseren Kunden zukünftig bevorzugt anbieten zu können“ erklärt der CEO der Solanj Herr Michael Blakey.

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Immobilien-News
05.01.2014
Entwicklung Märkte & Preise
Nach einer relativen „Konjunkturschwächephase 2012“, welche u.a. durch Euroschuldenkrise und Rezessionsgedanken bedingt waren, befindet sich der Deutsche Immobilienmarkt in den Bereichen Wohnen und Gewerbe seit 2013 in einer soliden Erholungs- und Entwicklungsphase.
20.11.2013
Immobilienmarkt 2014 – was ändert sich im neuen Jahr
Das alte Jahr neigt sich langsam dem Ende zu und es ist an der Zeit, bereits heute über wichtige Neuerungen für das Immobilienjahr 2014 nachzudenken.
15.09.2013
Berlin boomt und Rekordjahr 2013
Die vergangenen Monate haben es bereits erahnen lassen – das Jahr 2013 wird der Deutschen Immobilienwirtschaft wieder mal ein absolutes Rekordjahr bringen.
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